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AL HOCEIMA SOCIAL - Hoceima - Maroc

AL HOCEIMA SOCIAL - 2015

Réflexion urbaine

A l’échelle urbaine, le plan masse généré selon une forme organique, lui confère une dimension humaine. Le projet est articulé autour d’un passage central intérieure, marqué par deux guérites à l’entrée, qui dessert les parties Nord et Sud. Deux rues internes permettent de libérer des places de stationnement et de désenclaver les immeubles au cœur du site. Les îlots sont formés autour d’une intériorité qui crée des lieux de vie communs via les espaces verts, les places minérales et les aires de jeux pour enfants. Les îlots sont soit ouverts et accessibles depuis les voies principales ou les rues internes aux projets; soit semi-ouverts grâce à des passages sous-Saba. Ces derniers créent des ambiances de vie à l’échelle humaine tout au long des parcours au sein du site. Le parc, les cœurs d’îlots, les espaces commerciaux aménagés au RDC ainsi que la garderie enrichissent cet espace urbain.

Réflexion architecturale

A l’échelle architecturale, deux typologies d’immeubles sont présentes sur le site. Une première regroupe 4 appartements mono-orientés Est/Ouest, dos à dos, autour d’une cage d’escaliers. Une seconde, est constitué d’appartements traversant Nord/Sud. Elle permet les liaisons entre les différentes branches principales de typologie 1 structurant le projet. Ainsi il n’ya aucun appartement plein Nord. Au RDC, les appartements traversants sont tous accessibles aux personnes à mobilité réduite. Quelques appartements particuliers, d’angle notamment, permettent les raccords nécessaires conséquents aux angles formés par les limites du terrain et le passage des voies. Les immeubles sont en moyenne en R+3 avec un maximum de R+4. Le la volumétrie est enrichi par un épannelage. Ce dernier associé aux évidements des passages sous-Saba, ainsi que les commerces formant un socle au RDC, sont autant d’éléments apportant une variété dans le traitement des volumétries. La conception de l'habitat économiques implique la mise en œuvre de solutions constructives simples. Pour limiter les coûts de construction, maximiser la pérennité des façades, et limiter les potentialités de transformation par les habitants, la conception des immeubles est simple et épurée. Pour briser toute monotonie dans la conception des façades, nous avons varié leur dessin par un le jeu de fenêtres carrées