Le projet « Casablanca Marina » offre près de 448 000 m² de planchers. Cette surface est répartie entre le résidentiel, les bureaux, le commerce, l’hôtellerie, les loisirs et les services. Ce projet comporte 4 séquences à vocation distinctes : La Marina, les Ramblas, les Portes Océanes et les jardins de la mosquée. Le projet est conçu comme étant le nouveau pôle multifonctionnel situé au cœur de la métropole et voué à créer une nouvelle dynamique économique en répondant à une demande importante en résidentiels, en espaces de bureaux et en activités commerciales, touristiques et de loisirs, tout en tenant compte des contraintes urbaines et environnementales du site. Sa conception s’appuie sur une vocation verte affirmée et une dimension piétonne privilégiée : les deux tiers de l’assiette foncière sont alloués aux espaces verts.

Ainsi, le projet offrira : Sur plus de 1 500 mètres, une promenade, des jardins, un espace piéton qui permet la traversée de tout le projet dans un cadre agréable, au milieu d’espaces verts et de kiosques de commerces et de restauration. La promenade marine permettant, sur plus d’un kilomètre, une vue directe sur la mer, espace idéal autant pour le jogging matinal, que pour les amateurs de la pêche à la canne. De nombreuses places en parkings souterrains, pour couvrir la demande du projet et privilégier les espaces piétons. Le développement de ce projet prend en compte la relation «Marina - Médina». Cette relation, qui concerne 20 % du linéaire des boulevards, est très importante étant donné ses valeurs historiques qui s’expriment dans le rapport jardin de la Squala et le bassin de plaisance. Le plan d’aménagement du projet prévoit le plus de dégagement visuel possible sur le port de plaisance. Pour bien maîtriser cette articulation, il est prévu de construire, entre le port de plaisance et la Médina, un des deux hôtels du programme, l’hôtel 5* luxe sous forme d’un ressort organisé autour de patios et noyé dans un grand jardin de manière à assurer le lien visuel entre le projet et la Médina. Aussi, et à l’échelle des places publiques marquant les grandes métropoles, un espace majeur s’inscrit naturellement dans le dispositif global. Cette place marque l’ouverture de la ville sur la mer «maîtrisée» vers le port de plaisance puis plus loin les ports de pêche et de commerce. Cette vision s’exprime depuis le boulevard des Almohades bordant cette place ainsi que dans la perspective du boulevard de Sour Jdid et du jardin Zerktouni.